ダメマンションの見分け方
カテゴリ： マンション
マンションを購入する際、もちろんダメなマンションは買いたくないですよね。
新築、中古問わず良くないと言われるマンションはたくさんあります。
では、どんなマンションを買えば、後悔をしないのか、
Q&A方式でご紹介していきます。
Q.マンションを買う上で注意点は何でしょう？
A.
まず立地でしょう。
一戸建てに比べて交通の利便性が求められます。
地域にも寄りますが、駅から徒歩では遠い物件、
バスを利用するにも1時間に数本しか走っていないような物件は、
もし売却を検討する際にかなり厳しいでしょう。
環境も騒音や悪臭、記憶に新しい埋立地の液状化の危険性など、
あまり良くない環境の物件は不利になりますし、
自分が生活するにも良くないと思われます。
建物自体にも気を配りたいところです。
特に雨漏りをしたマンションは注意が必要です。
雨漏りを一度でもすると、コンクリートの中の鉄筋が錆びて膨張し、
爆裂する危険があります。
中古マンションの購入を検討する際には、
この辺の話しまでしっかりと調査してから検討すべきでしょう。
ここからも分かるとおり、良いマンションとダメなマンションの違いは、
売りたいときにどれだけ良い値段で売れるのか、
自分が住むと考えた時に住みやすい場所なのかがポイントです。
売る気が全く無い人は、そこは考えなくて良いとお思いかもしれませんが、
何があるかはわかりません。
売れないマンションが破格で買えるなら別ですが、
一般的には将来的にも売れるマンションを購入する方が自分のためにも良いでしょう。